看清答案，也知道下一步。

先提供需求、地区、预算和时间安排，由Vivien在WhatsApp沟通筛选，并确认合适房源与看房安排。阅读指南或勾选准备步骤，并不等于预约已成立。

可以申请个人房贷。银行会审核可证明收入、债务、信贷记录及房产。自雇或收入不固定，不代表一定被拒，但须提供银行认可的证明。私人贷款与以房产作抵押的房贷，是不同产品。

接下来怎么做

1. 向目标银行索取受薪或自雇申请人的文件清单。
2. 按要求准备真实收入、银行、税务及营业文件，只经银行正式安全渠道提交，不要贴在公开提问表。
3. 先由银行评估额度，再决定房产预算；买方与产权安排由律师确认。

用自己的名字申请，就须承担合同责任；不要借名、伪造薪资单或隐瞒其他借款安排。

不同银行与申请人没有统一审批时间。银行需要完整文件，可能还需估值、信用审查及补充资料。计算器或初步意见不是最终贷款要约；获批也不等于已经放款。

接下来怎么做

1. 向所选银行取得最新身份证明、收入、负债及房产文件清单。
2. 确认银行何时视为收齐文件，并询问预计审查范围和待补项目。
3. 及时补件，与银行及律师核对实际要约条件后，才依赖该融资安排。

个别银行公布的服务目标附带条件，不是本站统一承诺。若融资可能赶不上报价或 SPA 期限，应尽早通知律师。