看清答案，也知道下一步。

应使用具日期的银行报价及PDS。个人与企业产品的最长年限与定价不同，须比较有效利率、基准加减差额、月供、锁定期、提前结清及未融资费用。浮动利率可能改变月供，PDS示例不是你的即时个人报价。

接下来怎么做

1. 索取对应借款人与物业的现行书面报价。
2. 测试利率上升1及2个百分点后的现金流。
3. 比较保险、额外还款、redraw与提前退出条件。

批准、利率与年限须按评估，计算器不能确认资格。

没有所有买家通用的固定成数。CIMB 个人 Business Premises Financing-i 公布最高90%，已包含上限5%的指定费用；RHB 个人商业产品的基础成数与费用结构不同。公司、自用及出租投资产品须分别核对。官网最高值不等于你的获批比例。

接下来怎么做

1. 说明借款人身份，以及物业自用或投资。
2. 请银行分开列明购价贷款与费用融资。
3. 按书面批核额做预算，不按宣传最高值作承诺。

银行估价、物业分类、收入及信贷评估均可能降低获批额。

不是。计算器提供规划估算。银行会审核收入证明、现有债务、信贷资料及其自身条件；只有银行能够确认申请结果、贷款成数、利率与年限。