正在准备房产工具…
VIVIEN LIMIPOH PROPERTY · REN 43762房产问题，有据可查
看清答案，也知道下一步。
先查阅知识库；需要了解自己的个案时，再交给Vivien跟进。
当前步骤的相关问题 · 查看全部问题 →
相关知识解答
按已发布指南与核对过的官方资料整理，附上来源、适用条件和下一步。
显示 1 / 1
售价可以谈吗？屋主底价是多少？银行估值较低怎么办？
是否议价由屋主决定；屋主接受报价前，不能把所谓底价当作确认价格。银行估值与贷款审批是另一回事。如果获批贷款少于议定买价，须另备现金差额及交易费用。
接下来怎么做
- 提出清楚的书面报价、融资情况及条件，请 Vivien 向屋主取得答复。
- 向银行取得估值依据、实际批额及附带条件的书面说明。
- 以买价减实际贷款，再加交易费用计算现金需求；承诺前议价或调整预算。
议价或估值都不保证屋主接受或银行批准；不能假设所有银行使用同样贷款比例与估值。
官方与专业来源
这是一般说明；具体房源、申请或合约仍需按个案确认。