看清答案，也知道下一步。

应以正式产权及查册的届满日期为准，不看广告或上次购买日期。融资与转售须结合实际剩余年限及银行要求；延长年限是另向州主管机关申请的事项，不是自动获得或默认包含在买卖内。

接下来怎么做

1. 请律师取得当前产权查册，核实届满日期、限制及对应房产。
2. 向拟申请银行确认剩余年限对批贷、估值及还款期的影响。
3. 若需要延长期限，先向霹雳土地主管机关核实资格、条件及可能地价，再作依赖。

不能假设统一剩余年限门槛、固定地价或保证获准延长；须取得该房产的土地局与银行确认。